Avis d'enquêtes publiques

Avis d'enquête publique - Permis intégré

Réf. DGO6 : DIC/MAN039/2019-0135

Réf. DGO4 : F0216/61039/PIC/2019.1/H48343/MCS

RéF Commune : M/61039/2019/PI/01/VB-NJ

A la demande de : La SA PROMETHEE Construction dont le siège social est situé rue Forges, 85 à 4570 Marchin

Terrain situé : Rue Forges, 85 à 4570 Marchin

Cadastre : 01 A 483/02 G

Le projet consiste en :  La construction d'immeubles de logements et d'établissements de commerce de détail.

Le projet s'écarte du Guide communal d'Urbanisme et du Plan de secteur car il est en zone d'aménagement communal concerté.

Suite à la première enquête publique s'étant déroulée du 06/01/2020 au 20/01/2020, à l'avis du Collège communal et aux avis rendus par le Service Public de Wallonie, le demandeur a introduit un dossier modifié.

Dès lors, en vertu du Code de l'Environnement, du Code Wallon de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme et du Patrimoine et du Décret relatif aux implantations commerciales, une nouvelle enquête publique doit être ouverte.

Consultation du dossier : du lundi 10/08/2020 au lundi 31/08/2020

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Plus d'informations sur le dossier :

Note explicative des différentes modifications

Plan d'implantation

Accès au site

Photos du site

PERSPECTIVE

Pour l'accès à l'entièreté du dossier, merci de prendre contact avec :

le Service Cadre de vie - Carline WELCHER - Tél. 085/27.04.55 - carline.welcher@marchin.be

Avis d'annonce de projet 874.1.2020/26

Terrain situé : Saule-Marie, 11

Cadastre : 01 C 549 A

Le projet consiste en : Construction de deux gîtes en bord de plan d'eau, destinés à de l'hebergement touristique

Le projet déroge au plan secteur pour les points suivants :

• Zone agricole

Le projet s'écarte du Guide communal d'Urbanisme pour les points suivants :

• Implantation et recul
• Gabarit ( bâtiment sur 1 niveau)
• Toiture plate
• Matériau de parement (100% bardage en bois)

Consultation du dossier : du 03 août au 31 août 2020

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Avis d'annonce de projet 874.1.2020/34

Terrain situé : Rue des Arcis, 49

Cadastre : 02 A 361 F

Le projet consiste en : Démolition d'une annexe existante et reconstruction d'une extension à l'habitation

Le projet s'écarte du Guide régional et communal d'Urbanisme pour les points suivants :

• Inclinaison du versant inférieur à 35° (identique versant garage)
• Baie Horizontale

Le projet s'écarte du Guide communal d'Urbanisme pour les points suivants :

• Modification du relief du sol
• Pourcentage des ouvertures inférieur à 15 % de l'élévation concernée
• Tonalité des chassis (gris foncé identique existant)
• Tonalité de l'enduit (blanc cassé qui sera de ton gris clair)
• Superficie totale des volumes secondaires supérieure à la superficie du volume principal (situation existante légèrement réduite)

Consultation du dossier : du 22 juillet au 31 août 2020

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Avis d'annonce de projet 874.1.2020/23

Terrain situé : Rue des Arcis, 21

Cadastre : 02 A 470 C

Le projet consiste en : Am&énagement d'une salle de musique classique à destination privée

Le projet s'écarte du Guide communal d'Urbanisme pour les points suivants :

• Baies et ouvertures (arc et courbure non autorisés)
• Tonalité des chassis non conforme (gris anthracite)
• Toiture plate (élément de liaison)

Consultation du dossier : du 16 août au 31 août 2020

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Avis d'annonce de projet 874.1.2020/35

Terrain situé : Chemin de Sandron

Cadastre : 01 A 817 F - 821 C - 821 E - 822 B

Le projet consiste en : Construction d'une habitation 3 façades

Le projet s'écarte du Guide communal d'Urbanisme pour les points suivants :

• Superficie et implantation de la terrasse arrière
• Tonalité des briques non conforme (gris clair)
• Tonalité des chassis non conforme ( beige clair et gris anthracite pour porte entrée et garage)
• Baies horizontales
• Recul devant le garage

Consultation du dossier : du 16 août au 31 août 2020

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Avis d'enquête publique UNIQUE (décret voirie - urbanisme) 874.1.2020/25

Terrain situé : Place de Grand-Marchin

Cadastre : 01 B 382 B2

Le projet consiste en : Construction d'une cabine haute tension et d'un local poubelle + modification d'une partie de chemin vicinal

Le projet s'écarte du Guide communal d'Urbanisme pour les points suivants :

• Hauteur sous corniche inférieure à 3,50m
• Toiture à un versant

Consultation du dossier : du 13 juillet au 11 septembre

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Avis d'annonce de projet 874.1.2020/15

Terrain situé : Rue Pierpont

Cadastre : 01 B 823 H

Le projet consiste en : Construction d'une maison passive à ossature bois et aménagement des abords

Le projet s'écarte du Guide communal d'Urbanisme pour les points suivants :

• Implantation (recul et mitoyenneté)
• Toiture plate végétale
• Matériau de parement (100% bardage bois)
• Pourcentage des ouvertures non atteint sur élévation SE + élévation NO aveugle
• Baie horizontale - élévation SE

Consultation du dossier : du 9 juillet au 24 août

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Avis d'annonce de projet 874.1.2020/18

Terrain situé : Molu

Cadastre : 01 C 763 C

Le projet consiste en : Construction d'une maison unifamiliale

Le projet s'écarte du Guide communal d'Urbanisme ET aux prescriptions du lotissement pour les points suivants :

• Implantation non parallèle et non perpendiculaire à la voirie (constructions et faîtages)
• Tonalité des briques non conforme (gris/beige)
• Baie horizontale (garage)
• Rejet des eaux épurées et pluviales en direct dans le fossé

Le projet s'écarte aux prescriptions du lotissement pour les points suivants :

• Aménagement cours et jardin : terrasse supérieure à 25m²
• Accès au garage : pente supérieure à 4%
• Mur de soutènement en dehors de la zone de construction
• Souche de cheminée en inox

Le projet s'écarte du Guide communal d'Urbanisme pour les points suivants :

• Zone de construction limitée à 25m de profiondeur depuis l'alignement
• Hauteur sous corniche du garage inférieure à 2,80m (par endroits)
• Modification du relief du sol (aménagement terrasse) supérieure à 90cm (par endroits)
• Pignons aveugles non autorisés

Consultation du dossier : du 9 juillet au 24 août

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(Modèle urbanisme)

Avis d'annonce de projet 874.1.20xx/xx

Terrain situé : -

Cadastre : -

Le projet consiste en : -

Le projet s'écarte du Guide communal d'Urbanisme pour les points suivants :

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Consultation du dossier : du -- au --

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